10 Städte mit den meisten neu gebauten Häusern in Amerika
Neubauten sind in einigen Städten günstiger, obwohl es in den USA kaum Anzeichen einer Entspannung der Wohnungsnot gibt
Da in den USA ein anhaltender Wohnungsmangel herrscht, wird es immer schwieriger, einen Neubau zu finden. In einigen Städten ist das jedoch nicht unbedingt der Fall.
In den USA besteht ab Juli 2023 ein Wohnungsmangel von 4 Millionen Wohnungen. nach an die Nationale Vereinigung der Immobilienmakler. Und der Neubau hat nicht mitgehalten: Im Oktober Baubeginn für Einfamilienhäuser Laut aktuellen Daten des Census Bureau lagen die Zahlen bei 1,31 Millionen und damit 3,1 Prozent unter der revidierten Schätzung vom September von 1,35 Millionen und 4 Prozent unter 1,37 Millionen im Vorjahr.
Während der designierte Präsident Donald Trump eine Reihe von Wohnungsbaumaßnahmen versprach, die den Bausektor ankurbeln und die Kosten senken sollen, darunter: Öffnung von bundesstaatlichen Landflächen Für Neubauten und die Abnahme von Regulierungen könnte es Jahre dauern, bis die Versorgungslücke durch Neubauten geschlossen wird.
In einer Handvoll Städte im ganzen Land steigen jedoch die Neubauten und tragen dazu bei, die Kosten zu senken. Dies sind die 10 Städte wo neugebaute Häuser den größten Teil der Angebote ausmachen, laut Realtor.com (NWSA).
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10. Iowa City, IA
In Iowa City machen Neubauten 43,6 % der Angebote aus, was die Stadt zur zehntmeisten Neubauten im Land macht.
Der mittlere Listenpreis eines Neubaus beträgt 385.990 $, während der mittlere Listenpreis für bestehende Häuser 329.900 $ beträgt.
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9. Hinesville, GA
Hinesville liegt auf Platz neun der Liste von Realtor.com, wobei Neubauten 44,15 % der Angebote ausmachen.
Der mittlere Listenpreis für Neubauten beträgt 282.700 USD und der mittlere Listenpreis für bestehende Häuser 269.900 USD.
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8. El Paso, Texas
Neubauten machen 44,71 % der Angebote in El Paso aus.
Der mittlere Listenpreis für ein neu gebautes Haus beträgt 308.000 $, verglichen mit dem mittleren Listenpreis für ein bestehendes Haus von 279.950 $.
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7. Greenville, NC
Auf Platz 7 liegt Greenville, wo Neubauten 44,99 % aller Angebote ausmachen.
Neubauten sind jedoch deutlich teurer, ihr mittlerer Listenpreis beträgt 317.990 US-Dollar. Der mittlere Listenpreis für bestehende Häuser in der Stadt beträgt 270.000 US-Dollar.
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6. Boise, ID
Neubauten in Boise machen 45,22 % der Angebote aus und es ist eine von drei Städten auf der Liste von Realtor.com, in denen kürzlich errichtete Häuser günstiger sind als vergleichbare Häuser.
Der mittlere Listenpreis für Neubauten in Boise beträgt 519.990 $, während der mittlere Listenpreis für bestehende Häuser 549.000 $ beträgt.
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5. Oxford, MS
Oxford belegt Platz 5, wobei Neubauten 46,24 % der Einträge ausmachen.
Der mittlere Listenpreis für Neubauten beträgt satte 573.310 US-Dollar und liegt damit deutlich über dem mittleren Listenpreis für bestehende Häuser von 489.900 US-Dollar.
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4. Burlington, NC
In Burlington machen Neubauten 46,61 % der Angebote aus.
Ein durchschnittliches neu gebautes Haus kostet in der Stadt 374.490 US-Dollar, verglichen mit 325.000 US-Dollar für ein bestehendes Haus.
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3. Raleigh, NC
Die Stadt mit den drittmeisten Neubauten ist Raleigh, wo neu gebaute Häuser 49,16 % der Angebote ausmachen.
Der mittlere Listenpreis für Neubauten beträgt hier 450.000 US-Dollar und liegt damit unter dem mittleren Listenpreis für bestehende Häuser von 465.000 US-Dollar.
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2. Spartanburg, SC
Spartanburg ist die Nummer 2 auf der Liste, wobei Neubauten mehr als die Hälfte – 54,2 % – der Einträge ausmachen.
Zwischen den mittleren Listenpreisen neuer und bestehender Häuser besteht kaum ein Unterschied: Neubauten kosten 303.900 USD, bestehende Häuser 299.900 USD.
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1. Sanford, NC
Sanford ist die Stadt mit den meisten neu gebauten Häusern. Neubauten machen 57,49 % der Angebote aus und diese Neubauten sind günstiger als bestehende Häuser in der Stadt.
Der mittlere Listenpreis für Neubauten beträgt 346.215 US-Dollar und ist damit niedriger als der mittlere Listenpreis für bestehende Häuser von 350.000 US-Dollar.