Die 10 Top-Wohnungsmärkte im Jahr 2025 laut Realtor.com
Städte im Süden und Westen werden im nächsten Jahr einen Verkaufsboom – und steigende Preise – erleben
Ein ausgeglichenerer Immobilienmarkt im Jahr 2025 könnte eine erneute Aktivität bedeuten, insbesondere für Käufer, die bislang abwarten mussten.
Die Märkte könnten sehen der höchste Verkaufsbestand seit Dezember 2019 nächsten Jahres, mit Realtor.com (NWSA) schätzt, dass es bei fast 20 % der Angebote zu Preissenkungen kommen wird und die Eigenheimverkäufe im Vergleich zum Vorjahr um 1,5 % auf 4,07 Millionen steigen werden.
Das könnten gute Nachrichten für einen Markt sein, der durch hartnäckig hohe Immobilienpreise und Hypothekenzinsen, die bis zum nächsten Jahr voraussichtlich deutlich über 6 % bleiben werden, ins Stocken gerät.
Trotz der schwierigen Bedingungen gibt es Lichtblicke, insbesondere in den Staaten im Süden und Westen. Hier sind die 10 Märkte im ganzen Land, in denen laut Realtor.com im Jahr 2025 sowohl bei den Verkäufen als auch bei den Preisen stark wachsen wird.
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10. Greensboro-High Point, NC
Im Großraum Greensboro-High Point in North Carolina werden die Verkäufe bestehender Eigenheime voraussichtlich um satte 17,3 % im Vergleich zum Vorjahr steigen. Gleichzeitig wird für den mittleren Verkaufspreis bestehender Eigenheime ein Anstieg um 7,7 % gegenüber dem Vorjahr erwartet.
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9. Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, GA
In Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, Georgia, erwartet Realtor.com, dass der Verkauf bestehender Eigenheime auf Jahresbasis um 15,1 % und der mittlere Verkaufspreis um 10,2 % steigen wird.
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8. Phoenix-Mesa-Chandler, AZ
Im Großraum Phoenix-Mesa-Chandler in Arizona wird ein Anstieg des Eigenheimverkaufs um 12,2 % im Vergleich zum Vorjahr erwartet. Der mittlere Verkaufspreis für bestehende Eigenheime soll im Vergleich zu diesem Jahr um 13,2 % steigen.
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7. McAllen-Edinburg-Mission, TX
Mit einem prognostizierten jährlichen Anstieg der Verkäufe bestehender Eigenheime um 19,8 % und einem mittleren Verkaufspreiswachstum von 7,0 % steht die Region McAllen-Edinburg-Mission in Texas auf Platz 7 der Liste der Top-Märkte von Realtor.com für 2025.
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6. Orlando-Kissimee-Sanford, FL
In Orlando-Kissimee-Sanford könnten die Eigenheimverkäufe im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 15,1 % steigen, während der mittlere Verkaufspreis bestehender Eigenheime um 12,1 % steigen soll.
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5. Richmond, VA
Auf Platz 5 liegt Richmond, Virginia. In dieser Landeshauptstadt wird ein Anstieg der Eigenheimverkäufe um satte 21,6 % im Vergleich zum Vorjahr erwartet, während der mittlere Verkaufspreis im selben Zeitraum nur um 6,1 % steigen könnte.
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4. El Paso, Texas
El Paso hat sich zum neuesten Hotspot in Texas entwickelt, nachdem Dallas und Houston in den letzten Jahren einen Bevölkerungs- und Immobilienboom auf dem Markt erlitten hat. Bis 2025 könnten die Verkäufe bestehender Eigenheime in der Stadt einen jährlichen Zuwachs von 19,3% erleben, gepaart mit einem Anstieg des mittleren Verkaufspreises von 8,4%.
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3. Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC
Die Metropolregion Virginia Beach-Norfolk-Newport News, die sich Virginia und North Carolina teilen, liegt auf dem dritten Platz. Die Verkäufe bestehender Eigenheime werden im Jahr 2025 im Vergleich zum Vorjahr voraussichtlich um 23,4 % steigen. Trotz des sprunghaften Anstiegs der Verkäufe wird der mittlere Verkaufspreis voraussichtlich nur um 6,6 % gegenüber dem Vorjahr steigen.
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2. Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, FL
Auf dem zweiten Platz liegt die Metropolregion Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach. In diesem Hotspot Floridas werden die Verkäufe bestehender Eigenheime voraussichtlich jährlich um 24,0 % steigen, während der mittlere Verkaufspreis voraussichtlich um 9,0 % steigen wird.
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1. Colorado Springs, CO
Colorado Springs, Colorado, ist laut Realtor.com im Jahr 2025 der führende Immobilienmarkt. Die Verkäufe bestehender Eigenheime werden im Vergleich zum Vorjahr um 27,1 % und der mittlere Verkaufspreis um 12,7 % steigen.