Die 10 Städte, in denen die Hypothekenzahlungen in den letzten 2 Jahren am stärksten gestiegen sind
Milwaukee und Providence haben es beide auf der Liste geschafft, die mit Daten von Redfin erstellt wurde.
Die Kosten für den Besitz eines Eigenheims sind in den letzten Jahren in die Höhe geschossen, insbesondere nach der Pandemie. Hypothekenzinsen steigen weiter und die Immobilienpreise bleiben hoch.
Die mittlere monatliche US-Wohnungszahlung erreichte laut Redfin-Daten in den vier Wochen bis zum 25. April ein Allzeithoch von 2.843 $, ein plus 13% im Vorjahr. Seitdem ist der Kurs auf 2.812 $ gefallen – sein niedrigster Stand in sechs Wochen, aber immer noch hoch.
Diese Kosten werden durch Hypothekenzinsen gestützt, die deutlich über dem Niveau vor der Pandemie liegen, was zum großen Teil auf die Zinserhöhungen der Federal Reserve. Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek ist diese Woche wieder angestiegen und lag am Donnerstag auf 7,29 %.
Mit höheren Hypothekenzinsen gehen auch höhere Hypothekenzahlungen einher. Dies sind die 10 US-Städte, in denen die größter Sprung bei den mittleren Hypothekenzahlungen in den letzten zwei Jahren, laut einer CNBC-Analyse von Redfin-Daten.
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Providence, Rhode Island
Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Eigenheimen seit Beginn der Pandemie sind die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen in Providence innerhalb von zwei Jahren um 45 % gestiegen – der stärkste Anstieg im Land.
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Newark, New Jersey
In der größten Stadt New Jerseys sind die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen im Laufe der letzten zwei Jahre um 43 % gestiegen.
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Anaheim, Kalifornien
In Anaheim, Heimat von Disneyland und dem Angel Stadium, sind die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen seit 2022 um 40 % gestiegen.
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Milwaukee, Wisconsin
In der Hauptstadt von Wisconsin – und der fünftgrößten Stadt im Mittleren Westen – ist es in den letzten zwei Jahren zu einem Anstieg der durchschnittlichen Hypothekenzahlungen um 37 % gekommen.
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New Brunswick, New Jersey
New Brunswick ist ein Handelszentrum und eine Universitätsstadt in Middlesex County, New Jersey. Die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen in der Stadt sind in den letzten zwei Jahren um 36 % gestiegen.
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New York City, New York
Die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen in der bevölkerungsreichsten US-Stadt sind seit 2022 um 35 % gestiegen, obwohl die Bevölkerung weiter schrumpft. New York 78.000 Einwohner verloren im Jahr 2023, so die Stadtverwaltung.
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Cleveland, Ohio
In Cleveland, der nach Einwohnerzahl zweitgrößten Stadt Ohios, stiegen die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen in den letzten zwei Jahren um 34 %.
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Cincinnati, Ohio
Die durchschnittlichen Hypothekenzahlungen in Ohios drittgrößter Stadt sind von 2022 bis heute um 32 % gestiegen.
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Indianapolis, Indiana
In der Hauptstadt von Indiana ist der durchschnittliche Betrag, den die Menschen für ihre Hypotheken zahlten, seit 2022 um 32 % gestiegen.
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Montgomery County, Pennsylvania
Montgomery County in Pennsylvania, der drittbevölkerungsreichste County des Staates, komplettierte die Top 10 der Städte mit den größten Anstiegen der durchschnittlichen Hypothekenzahlungen, mit einem Anstieg von 32 % während der letzten zwei Jahre.