Die 10 besten Städte für Erstkäufer von Eigenheimen
Städte im Nordosten, Mittleren Westen und Süden könnten im Jahr 2025 Hotspots für Erstbesucher sein
Die Zahl der Erstkäufer von Eigenheimen sank auf nur 24 % Marktanteil im Jahr 2024, ein Rückgang von 32% im Vorjahr und der niedrigste Anteil seit der National Association of Realtors 1981 mit der Datenerfassung begann. Und im Allgemeinen dauert es länger für Amerikaner, ein Eigenheim zu kaufen: Das mittlere Alter der Erstkäufer ist von 35 im Jahr 2023 auf 38 Jahre angestiegen.
Mangelnde Erschwinglichkeit und Angebot, gepaart mit hohen Hypothekenzinsen, haben viele junge Leute vom Eigenheimkauf abgehalten. Obwohl für 2025 keine drastischen Verbesserungen am Immobilienmarkt erwartet werden, gibt es laut einer Studie von Realtor.com Städte, die in diesem Jahr für Erstkäufer von Eigenheimen reif sein könnten. Analyse.
Um die besten Städte für Erstkäufer zu finden, hat Realtor.com einige der größten Städte des Landes bewertet. Dabei wurden folgende Kriterien berücksichtigt: mittlerer Angebotspreis, aggregierter Standortwert, Anzahl der Verkaufsangebote pro 1.000 Haushalte, Prozentsatz der Haushalte mit Eigentümern im Alter zwischen 25 und 34 Jahren, durchschnittliche Pendelstrecke zur Arbeit, prognostizierte Arbeitslosenquote sowie prognostiziertes Umsatzwachstum und mittleres Angebotspreiswachstum im Jahr 2025.
Klicken Sie sich durch, um die 10 besten Städte für Erstkäufer von Eigenheimen im Jahr 2025 anzuzeigen.
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10. Wilmington, DE
Auf Platz 10 liegt Wilmington, wo der mittlere Listenpreis eines Hauses im November 2024 bei 222.000 USD liegt. Zu diesem Preis kosten Häuser in der Stadt das 4,1-fache des Durchschnittseinkommens.
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9. Tonawanda, NY
Die Stadt Tonawanda, weniger als 30 Autominuten von den Niagarafällen entfernt, steht auf Platz neun der Liste von Realtor.com. Der mittlere Listenpreis für Häuser in Tonawanda beträgt 229.000 US-Dollar, das Preis-Einkommens-Verhältnis beträgt 2,9.
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8. Baltimore, MD
Baltimore ist im Jahr 2025 die achtbeste Stadt für Erstkäufer von Eigenheimen. Der mittlere Listenpreis der Stadt beträgt 210.000 USD und das Preis-Einkommens-Verhältnis beträgt 3,3.
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7. North Little Rock, Arkansas
North Little Rock, die Zwillingsstadt von Little Rock, belegt Platz 7 auf der Liste der besten Städte für Erstkäufer von Realtor.com. Häuser werden hier zu einem Durchschnittspreis von 160.000 USD angeboten, was einem Preis-Einkommens-Verhältnis von 3,3 entspricht.
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6. Lansing, Michigan
Mit einem mittleren Listenpreis von 135.000 US-Dollar und einem Preis-Einkommens-Verhältnis von 2,6 ist diese Landeshauptstadt laut Realtor.com die sechstbeste Stadt für Erstkäufer im Jahr 2025.
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5. Altamonte Springs, FL
Altamonte Springs in Zentralflorida hat es mit einem mittleren Listenpreis von 229.400 US-Dollar und einem Preis-Einkommens-Verhältnis von 3,6 in die Top 5 geschafft.
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4. Lauderdale Lakes, FL
Auf Platz 4 liegt Lauderdale Lakes, eine Stadt im Großraum Miami. Seit November werden Häuser in dieser Stadt zu einem Durchschnittspreis von 154.850 USD angeboten, was dem 2,7-Fachen des Durchschnittseinkommens der Käufer entspricht.
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3. Villen, FL
An Floridas Westküste liegt die nicht rechtsfähige Gemeinde Villas, die von Realtor.com als drittbester Ort für Erstkäufer eingestuft wurde. Der mittlere Listenpreis beträgt 236.950 US-Dollar und das Preis-Einkommens-Verhältnis beträgt 3,4.
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2. Rochester, NY
Rochester ist im Jahr 2025 die zweitgrößte Stadt in den USA für Erstkäufer. Der Durchschnittspreis für Häuser in dieser Stadt im Norden des Bundesstaats New York beträgt 129.900 US-Dollar, das 2,5-fache des Durchschnittseinkommens der Region.
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1. Harrisburg, Pennsylvania
Den Spitzenplatz bei den Erstkäufern von Eigenheimen im Jahr 2025 belegt Harrisburg, die Hauptstadt von Pennsylvania, wo der mittlere Listenpreis für Eigenheime bei 140.000 USD liegt, was einem Preis-Einkommens-Verhältnis von 2,6 entspricht.